(Nov 15, 2024) Kiinteistön kulunvalvontajärjestelmän uusinta

Hei,

Liitteenä tiedote koskien kiinteistössä alkavaa kulunvalvontajärjestelmän uusintaa.

Terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

KOy Menuetto, kulunvalvonta, tiedote 1., 15.11.2024.pdf

(Nov 12, 2024) Kiinteistön ilmanvaihto sekä lämmitys

Hei,

Kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmien puhdistustyöt etenevät suunnitellusti ja töitä tehdään tällä hetkellä sekä A-talon, että B-talon puolella.
Puhdistustöiden aikana ilmanvaihdossa saattaa esiintyä lyhytaikaisia katkoksia, mutta pääsääntöisesti ilmanvaihto toimii normaalisti töiden edetessä.

Kiinteistön sisälämpötilat ovat syksyn aikana olleet hieman normaalia matalammalla tasolla.
Patteriverkostossa kiertävän veden sekä tiloihin puhaltavan tuloilman lämpötilaa on tänään ti 12.11. nostettu. Näin ollen myös toimistotilojen sisälämpötilojen tulevat loppuviikon aikana nousemaan tämän hetken tilanteeseen verraten.

Ystävällisin terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

(Nov 1, 2024) Huoltopyynnöt ja vikailmoitukset, Falcony

Hei

Huudin huoltopyynnöt ja vikailmoitukset tehdään jatkossa Falcony-järjestelmän kautta.

Huoltopyynnön pääsee jättämään tästä linkistä: https://app.falcony.io/huopalahdentie24/links/vikailmoitus/report/346480/form

Kuka tahansa voi tehdä huoltopyynnön linkin kautta.

Mikäli haluat päästä seuraamaan pyyntösi edistymistä, etkä omaa Falcony-tunnuksia, valitse ilmoituksen teon yhteydessä ”Haluan saada päivityksiä tästä havainnosta” ja täytä pyydetyt tiedot.

Asiaan liittyviin kysymyksiin vastaa lisää:
Huudin aulapalvelu, aula@munkkivuorenhuudi.fi, 040-179 8701 tai kiinteistöpäällikkö Sami Kaartinen, sami.kaartinen@niemco.fi

Falcony-järjestelmän lisäksi vuokralaisia palvelee kiinteistön 24/7 huoltopäivystys: 010-636 7000

Ystävällisin terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

(Oct 31, 2024) Kiinteistön ilmanvaihtokanavien nuohous 2024

Hei,

Koko kiinteistön ilmanvaihtokanavat nuohotaan ja ilmamäärät säädetään kohdilleen loppuvuoden 2024 aikana.

Työt alkavat ma 4.11.2024 A-talon kellarikerroksesta.

Liitteenä tarkempi tiedote urakkaan liittyen sekä töiden tarkka aikataulu.

Ystävällisin terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

KOy Menuetto, ilmanvaihdon nuohous, tiedote, 31.10.2024.pdf

(Oct 30, 2024) Parkkihallin lattian kunnostus ke 30.10. klo 18.00 alkaen

Hei,

Muutos eiliseen tiedotteeseen liittyen.

Parkkihallin lattian vauriokohdat tullaan kunnostamaan jo tulevan illan ja yön aikana, eli ke 30.10.2024 klo 18.00 alkaen.

Vuokralaiset pystyvät käyttämään parkkihallia myös tänä iltana. Urakoitsija ohjaa tarvittaessa liikennettä parkkihallissa korjausalueiden ohi.

Parkkihalli on normaalisti vuokralaisten käytössä, jälleen to 31.10. aamulla, eikä töitä enää tarvitse jatkaa tulevana viikonloppuna.

Pahoittelut tästä viimehetken aikataulumuutoksesta.

Terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

(Oct 29, 2024) Parkkihallin lattian kunnostus la 2.11. - su 3.11.2024

Hei,

Kiinteistön autohalliin lattiabetonin vaurioita korjataan la 2.11. klo 7.00. - su 3.11. klo 18.00 välisenä aikana.

Vuokralaisia pyydetään välttämään parkkihallin käyttöä kyseisenä aikana, koska korjausalueet sijaitsevat pääsääntöisesti keskellä parkkihallin pääajoväylää, sisäänkäynnin lähettyvillä.

Urakoitsija merkkaa työalueet lippusiimalla.

Pahoittelut työstä aiheutuvasta häiriöstä.

Terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

(Oct 10, 2024) Autojen sähkölatausasemat

Hei,

Uusien sähkölatausasemien asennustyöt on saatu kiinteistöllä valmiiksi ja latausasemat ovat nyt vuokralaisten käytettävissä.

Uusia mustan värisiä Zaptec Pro -merkkisiä latausasemia löytyy sekä parkkihallista, että pihan pysäköintialueelta. Latausteholtaan nämä asemat ovat 22kW.

Parkkialueilla on myös muutamia vanhempia, hieman erinäköisiä latausasemia. Myös nämä asemat ovat vuokralaisten käytettävissä.

Kaiken kaikkiaan kiinteistön parkkialueilta löytyy yhteensä 49 latausasemaa.

Latausasemat toimivat eParking-sovelluksella. Liitteenä ohje latausasemien käyttämiseen.

Latausasemien kyljessä on myös QR-koodillinen tarra, jonka kautta saa lisätietoa latausasemien käyttämisestä.

Latausasemien lataussähkön hinta on 22 sent/kWh, joka veloitetaan lataajalta lataustapahtuman yhteydessä eParking-sovelluksen kautta.

Ystävällisin terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

Smart NRG Lataus -käyttöönotto_OHJE_organisaatioille muokattu 25.9.2024.pdf

(Oct 2, 2024) PostNord Lähiboksi

Hei,

Kiinteistömme pihalle on asennettu PostNord Lähiboksi. Voit tilata sinne verkkokauppaostoksesi ja noutaa ne kätevästi, silloin kun sinulle sopii, puhelimesi avulla. Lähiboksi toimii kaikkina päivinä ja ympäri vuorokauden.

Kun teet tilausta verkkokaupassa, valitse toimitus noutopisteeseen ja valitse toimitusvaihtoehdoista PostNordin Lähiboksi Huopalahdentie 24. Huomaa, että toimitus Lähiboksiin ei ole oletusnoutopiste, vaan se tulee aina valita erikseen. Kun paketti saapuu, saat siitä ilmoituksen mobiilisovellukseen tai/ja tekstiviestillä.

Tarvitset lokeron avaamiseen puhelimeesi ladatun PostNord-sovelluksen ja Bluetooth-yhteyden. Kannattaa ladata sovellus ja rekisteröityä etukäteen ennen ensimmäistä kertaa, kun noudat Lähiboksista. Rekisteröidy sovellukseen samalla yhteydenottotavalla, minkä olet ilmoittanut verkkokauppaan. Noutaessasi pakettia, valitse sovelluksesta saapunut paketti ja sovellus opastaa lokeron avaamiseen.
Lisätietoja postnord.fi/lahiboksi

Yt. Huudin aula

(Sep 19, 2024) Autojen sähkölatausasemien asentaminen

Hei,

Kiinteistön parkkihalliin ja pihakannelle asennetaan uusia sähköautojen latausasemia ma 23.9. - ti 15.10.2024 välisenä aikana. Uudet latausasemat ovat latausteholtaan 22kW.

Latausasemat asennetaan parkkihalliin autopaikkojen nro. 123-132 sekä nro. 164-173 kohdille. Pihalle latausasemat tulevat parkkipaikkojen nro. 208-212 sekä nro. 224 -228 kohdille.

Liitteenä parkkihallin ja piha-alueen pohjakuvat, joissa näkyy parkkiruutujen numeroinnit.

Myös olemassa olevat latausasemat jäävät paikoilleen ja vuokralaisten käyttöön lokakuusta alkaen. Kaiken kaikkiaan asennustöiden jälkeen kiinteistöllä tulee olemaan yhteensä 49kpl latausasemaa.

Latauksen hinta tulee vuokralaisille olemaan n. 20 sent/kWh.

Ystävällisin terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

Menuetto parkkipaikat ulkona.pdf
Menuetto parkkipaikka halli.pdf

(Sep 11, 2024) Nosto-oven korjaus pe 13.9.24

Hei,

perjantaina 13.9.24 korjataan parkkihallin nosto-ovea klo 09.00-12.00 välisenä aikana. Tämä aiheuttaa lyhytaikaisia katkoksia oven toiminnassa.

Pahoittelemme tästä aiheutuvaa häiriötä.

Mukavaa viikon jatkoa kaikille☀.

Yt. Johanna/Huudin aula

(Sep 3, 2024) Huudin pysäköintijärjestelyt uudistuvat 1.10.2024

Hei,

Huudin pysäköintijärjestelyt uudistuvat 1.10.2024 alkaen.

Europark Finland Oy vastaa kyseisestä päivästä alkaen mm. pysäköintisopimusten laadinnasta, pysäköintioikeuksiin liittyvästä laskutuksesta sekä autohallin uuden kamerajärjestelmän toiminnasta.

Yhtenä isompana muutoksena on se, että nimetyistä autopaikoista luovutaan ja jatkossa pysäköintioikeuden lunastanut vuokralainen voi pysäköidä mihin tahansa vapaaseen parkkiruutuun.

Pysäköinnin kuukausihinnat tulevat pysymään nykyisellään ja uusien vuokralaiskohtaisten pysäköintioikeuksien määrä tulee vastaamaan tällä hetkellä vuokrattujen autopaikkojen määrä. Jos siis vuokralaisella on tällä hetkellä vuokrattuna 5 kpl autopaikkoja, niin 1.10. alkaen tämä vastaa 5 kpl pysäköintioikeuksia.

Oheisessa liitteessä tarkempaa tietoa uusista järjestelyistä sekä jatkotoimenpiteistä.

Europark Finland Oy tulee olemaan yhteydessä autopaikan vuokranneisiin vuokralaisiin viimeistään viikon 38 lopulla ja antaa lisäohjeistusta asiaan liittyen.

Syksyn aikana myös kiinteistön pysäköintialueiden sähkölatausasemajärjestelyjä on tarkoitus uudistaa. Tässä yhteydessä vuokralaisten käyttöön tarkoitettuja latausasemia lisätään sekä pysäköintipihalle, että parkkihalliin. Asiasta tiedotetaan tulevan syksyn aikana lisää.

Ystävällisin terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

Huudi - Tiedote vuokralaisille, Europark, 3.9.2024.pdf

(Sep 2, 2024) Muistutus tutkimuskyselyyn vastaamisesta toimistotiloista vastaaville

Tämä on muistutus tutkimuskyselystä, josta lähetimme aiemmin kesällä tiedotteen. Kyselyn vastausaikaa on pidennetty, joten käythän vastaamassa kyselyyn mikäli et vielä ole ehtinyt sitä tehdä. Kiitos!

--

Tampereen yliopisto on keväällä valmistellut kyselytutkimusta, jonka tarkoituksena on syventää ymmärrystä laadukkaiden sisäolosuhteiden merkityksestä toimistotilojen käyttäjäorganisaatioille. Tutkimuksen avulla pyritään ymmärtämään tarkemmin käyttäjien tarpeita ja odotuksia toimistotilaratkaisuja kohtaan. Kyselytutkimus liittyy E3-hankkeeseen ja Helena Mantereen väitöskirjaan.

Kysely on kohdennettu organisaatioiden omista toimistotiloista vastaaville (tai niistä tietäville) henkilöille, kuten toimitilapäälliköille tai -johtajille. Kyselyn täyttäminen vie noin 10 minuuttia. Vastausaikaa on 30.9.2024 asti, mutta toivoisimme vastauksia mahdollisimman pikaisesti.

Kyselyssä annettuja tietoja käsitellään luottamuksellisesti ja anonyymisti. Vastaukset muodostavat osan laajaa aineistoa, eivätkä osallistujien tiedot ole tunnistettavissa missään julkaisussa tai raportoinnissa. Kun tutkimuksen tulokset valmistuvat, lähetämme ne kaikille kyselyyn vastanneille organisaatioille.

Linkki kyselyyn: https://fi.surveymonkey.com/r/86WRWCJ

Suuret kiitokset jo etukäteen näkemästänne vaivasta ja avusta väitöstutkimuksen edistämisessä ja mukavaa syksyä!

(Aug 26, 2024) Henkilökuvaus Huudissa

Hei,

FOTO HENRI järjestää yrityksille henkilökuvauksen Huudissa ke 4.9.2024. Liitteessä lisätietoja.

Yt. Johanna/aula

TERVEHDYS.docx

(Aug 21, 2024) Päivitetyt tilavuokrat

Hei,

liitteenä Huudin päivitetyt tilavuokrat vuodelle 2024.

Mukavaa elokuun jatkoa kaikille🔆.

Yt. Johanna/aula

Huudi_päivitetyt tilavuokrat elo2024.pdf

(Jul 29, 2024) Käsisammuttimien tarkastus ti 6.8.2024

Hei,

tiistaina 6.8.2024 tarkistetaan kiinteistössä olevat käsisammuttimet. Huoltomies kiertää kiinteistössä tarkastajan kanssa tiistai-päivän aikana. MIkäli kyseinen päivä ei sovi tiloissanne olevien sammuttimien tarkistukseen, olkaa yhteydessä aulapalveluun, kiitos.

Oikein mukavaa viikon alkua kaikille.

Yt.
Johanna/aula

(Jul 16, 2024) Huudin energiatehokkuushanke on valmistunut

Hei,

Helmikuussa 2024 aloitettu kiinteistön energiatehokkuushanke on nyt saatu kokonaisuudessaan valmiiksi.

Hankkeen myötä kiinteistön energiatehokkuutta saadaan merkittävästi parannettua, hiilijalanjälkeä pienenettyä sekä varmistettua sisäilmaolosuhteiden hyvä laatu.

Hankkeen päätoimenpiteet olivat:

1. A-talon jäähdytyskoneen korvaaminen ilma-vesilämpöpumpuilla.

2. Rakennusautomaatiojärjestelmän modernisoiminen ja olosuhdemittauksien lisääminen tiloihin.

Hankkeen päätoteuttajana toimi Enerz Oy.

Kiitos vuokralaisille kärsivällisyydestä hankkeen aikana ja hyvää kesän jatkoa!

Ystävällisin terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

(Jun 25, 2024) Kysely toimistotiloista vastaaville

Tampereen yliopisto on tänä keväänä valmistellut kyselytutkimusta, jonka tarkoituksena on syventää ymmärrystä laadukkaiden sisäolosuhteiden merkityksestä toimistotilojen käyttäjäorganisaatioille. Tutkimuksen avulla pyritään ymmärtämään tarkemmin käyttäjien tarpeita ja odotuksia toimistotilaratkaisuja kohtaan. Kyselytutkimus liittyy E3-hankkeeseen ja Helena Mantereen väitöskirjaan.

Kysely on kohdennettu organisaatioiden omista toimistotiloista vastaaville (tai niistä tietäville) henkilöille, kuten toimitilapäälliköille tai -johtajille. Kyselyn täyttäminen vie noin 10 minuuttia. Vastausaikaa on 24.7.2024 asti, mutta toivoisimme vastauksia mahdollisimman pikaisesti.

Kyselyssä annettuja tietoja käsitellään luottamuksellisesti ja anonyymisti. Vastaukset muodostavat osan laajaa aineistoa, eivätkä osallistujien tiedot ole tunnistettavissa missään julkaisussa tai raportoinnissa. Kun tutkimuksen tulokset valmistuvat, lähetämme ne kaikille kyselyyn vastanneille organisaatioille.

Linkki kyselyyn: https://fi.surveymonkey.com/r/86WRWCJ

Suuret kiitokset jo etukäteen näkemästänne vaivasta ja avusta väitöstutkimuksen edistämisessä ja mukavaa kesää!

(Jun 24, 2024) Julkisivulasituksen puuttuva teippaus

Hei,

to 27.6.24 ja pe 28.6.24 lisätään pääaulan julkisivulasituksesta puuttuvia teippauksia. Työ tehdään nostimella ulkopuolelta Huopalahdentien puolella. Olettehan varovaisia, jos käytätte Huopalahdentien puoleista ulko-ovea, kiitos.

Ystävällisin terveisin

Johanna
Huudi aulainfo

(Jun 13, 2024) Tilaturvallisuusjärjestelmiä kartoituskierros ti 18.6. ja ke 19.6.2024

Hei,

AFRY Oy:n edustajat kartoittavat KOy Menuetton tilaturvallisuusjärjestelmiä kiinteistönhoitajan kanssa ti 18.6. ja ke 19.6.2024. Kartoituskierrosten yhteydessä myös vuokralaisten tiloja kierretään tarpeen mukaan.

Jos teillä on kysyttävää kartoituskierroksesta tai haluatte sopia oman tilanne kartoitusaikataulusta tarkemmin, niin voitte olla suoraan yhteydessä kartoittajaan.

Kartoittaja: AFRY Oy, Osmo Sillanpää, Turvasuunnittelija, 045 156 2292, osmo.sillanpaa@afry.com

Ystävällisin terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

(Jun 6, 2024) Kiinteistön vedenkulutus

Hei,

Kiinteistöllä on jälleen havaittu poikkeuksellisen suurta vedenkulutusta. Syynä voi olla esim. vuotavat vesikalusteet (hanat ja wc-pytyt).

Jos huomaatte, että teidän tiloissanne tai yleisissä tiloissa on vuotavia vesikalusteita, niin ilmoitattehan asiasta ystävällisesti kiinteistöhuollolle tai talon aulapalvelulle.

Kiitos avustanne.

Ystävällisin terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

(May 23, 2024) Parkkihallin ajorampin asfalttityöt ke 29.5.2024

Hei,

Kiinteistön parkkihallin ajorampin asfalttivaurioita korjataan ke 29.5. klo 17.00. alkaen.

Työt pyritään tekemään siten, että toinen ajokaista parkkihalliin on jatkuvasti avoimena henkilöautoille.
Ajoa parkkihalliin ei siis kokonaan estetä töiden ajaksi, mutta parkkihallin käyttäjiä pyydetään huomioimaan kyseiset työt ja kaventunut ajoväylä.

Ajoramppi on jälleen normaalisti käytössä to 30.5. aamulla.

Ystävällisin terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management

(May 17, 2024) Kiinteistön ilmanvaihtoon liittyvät työt ma 20.5. - ke 29.5.2024

Hei,

Kiinteistön ilmanvaihtokoneiden lämmönsiirtimiä pestään aikavälillä ma 20.5. - ke 29.5.2024.

Töiden aikana ilmastointikoneet on pysäytettävä.

Työt ajoitetaan kuitenkin iltapäiviin, pääsääntöisesti klo 15.00 jälkeen, jotta kiinteistön käyttäjille aiheutuva haitta on mahdollisimman vähäistä.

Asiaan liittyvä tiedote ohessa.

Ystävällisin terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

Tiedote KOy Menuetto - Ilmanvaihtokoneiden pesut.pdf

(May 15, 2024) Kiinteistökierros / käynti vuokralaisten tiloissa to 23.5.2024

Hei,

Bolder Development Oy päivittää Huudi kiinteistön pohjakuvat to 23.5.2024. klo 9.30. - 17.00

Pohjakuvien päivittäminen edellyttää käyntiä jokaisessa toimistotilassa kyseisenä ajankohtana.

Kartoituskierroksen toteuttaja käyttää tiloihin kulkemiseen yleisavainta. Jos haluatte sopia oman tilanne tarkastuskierroksesta tarkemmin, niin voitte olla suoraan yhteydessä alla olevaan tahoon.

Bolder Development Oy,
Maria Riskilä,
050 336 6807,
maria.riskila@bolderoy.fi

Ystävällisin terveisin,
Sami Kaartinen,
Niemco Management Oy

(May 8, 2024) Kiinteistön ikkunoiden pesu viikolla 20

Hei,

Kiinteistön ulkoikkunat pestään ma 13.5. - pe 17.5. välisenä aikana. Työt suoritetaan pihalta käsin nostinta käyttäen.

Ystävällisin terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

(Apr 25, 2024) Parkkiruutujen huoltomaalaus 29.4.-30.4. välisenä yönä

Hei,

parkkihallissa ja pihalla maalataan uudet parkkiruudut maanantai/tiistai välisenä yönä 29.4-30.4 noin klo 19-04 välillä. Pyydämme ystävällisesti poistamaan autot parkkipaikoilta täksi ajaksi,kiitos.

Välitäthän tämän tiedon eteenpäin oman yrityksen sisällä ja pahoittelut tästä aiheutuvasta häiriöstä.

Liitteestä löytyy lisätietoa.

Ystävällisin terveisin,

Huudin aula/ Johanna

Huudi Business Park Tiedote 25.4.2024.pdf

(Apr 24, 2024) KOy Menuetto, palokatkotarkastus, ma 29.4. klo 8.00

Hei,

Kiinteistön palokatkojen kunto kartoitetaan maanantaina 29.4.2024 klo 8.00 alkaen.

Kartoituksen tekee alla oleva taho yhdessä kiinteistöhuollon kanssa.

Tarkastaja:
Topi Taussi
Paloturva-Center Oy
050-3371538

Kartoitus suoritetaan pääsääntöisesti kiinteistön yleisissä tiloissa, mutta myös joissakin vuokralaistiloissa on tarve käydä. Tarkastajalla on mukanaan yleisavain.

Tarkastuskierros ei vaadi toimenpiteitä vuokralaisilta.

Jos teillä on kysyttävää kierrokseen tai sen aikatauluun liittyen, niin voitte olla suoraan yhteydessä tarkastajaan.

Ystävällisin terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management

(Apr 22, 2024) Hissilasien pesut pe 26.4.

Hei,

Kiinteistön hissien sekä hissikuilujen ikkunalasit pestään perjantaina 26.4. klo 8.00. alkaen.

Hissilasit pestään hissi kerrallaan, joten esim. pääaulan rinnakkaisista hisseistä toinen on aina käytössä, kun toisen hissin laseja pestään.

Ystävällisin terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

(Apr 17, 2024) Vesikatko lauantaina 20.4.2024 klo 8.00-13.00

Hei,

Kiinteistön B-talossa on vesikatko lauantaina 20.4. klo 8.00. - 13.00. talossa tehtävistä remonttitöistä johtuen.

Ystävällisin terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

(Apr 5, 2024) Turva- ja merkkivalojen tarkastus to 11.4.2024

Hei,

Kiinteistön kaikki turva- ja merkkivalot tarkastetaan to 11.4.2024 klo 8.00 alkaen. Kierroksen tarkoituksena on selvittää muun massa valaistujen hätäpoistumistieopasteiden tämän hetkinen kunto.

Tarkastaja kiertää kiinteistön kaikki yleiset tilat sekä myös vuokralaisten tilat. Tarkastajalla on käytössään yleisavain.

Jos haluatte sopia oman tilanne osalta tarkemmin tarkastusajankohdasta, niin voitte olla suoraan yhteydessä tarkastajaan.

Tarkastaja: Pekka Lipponen, pekka.lipponen@insito.fi, 050-3467924, Insinööritoimisto Torkkeli Oy.

Ystävällisin terveisin
Sami Kaartinen
NIemco Management Oy

(Apr 5, 2024) Arctilan kevätjuhlat 19.4.2024

Moikka naapuri ja keväinen tervehdys Arctilalta! ☀️

Järjestämme Huudin A-rakennuksen 4. kerroksen toimitilassamme (+esiintyjä ala-aulassa) pienimuotoisen juhlallisuuden, johon olette lämpimästi tervetulleita.

Kutsumme tilaisuuteen yhteistyökumppanimme, kollegamme ja asiakkaamme juhlistamaan kanssamme alkavaa kevättä, uutta toimitilaamme ja 1 vuotista Arctilaa.
Synttärit ehtivät toki jo vierähtää ja toimistollakin olemme kerenneet tovin asettumaan. Lähenevän kevään kynnyksellä totesimme kuitenkin, että nyt on juhlan paikka! 🥂

Olisimme erittäin otettuja, mikäli pääsisit kanssamme skoolaamaan perjantaina 19.4. klo 15:30-17 rennoissa ja inspiroivissa merkeissä, hyvän musiikin kera. Liitteestä löydät tarkemmat tiedot tilaisuudesta.

Mikäli juhlamme mahtuu kalenteriisi, kerrothan sen meille sähköpostitse viimeistään 14.4. joko tiina.nykanen@arctila.fi tai laura.kaveri@arctila.fi. Ilmoitathan viestissäsi myös, kuinka monta osallistujaa teiltä saapuisi paikalle. Näin pääsemme varautumaan paremmin. 😊

Aurinkoa odottavin terveisin,
Arctila

www.arctila.fi

Arctilan tuparit 19.4 (002).png

(Apr 4, 2024) Hieronta KOy Menuettossa

Hei,

Kiinnostaako rentouttava hieronta työpäivän lomassa?

Koulutettu hieroja Riikka Jäderholm (Tmi Rela Riikka) tarjoaa KOy Menuettossa hierontapalveluja joka toinen tiistai, ti 9.4.2024 alkaen. Hierontatilaksi on varattu A-talon 5. kerroksen kokous-/saunatila NH Bastu.

Kiinteistön vuokralaiset voivat varata joko 30 minuutin tai 60 minuutin mittaisia hierontavuoroja Timeworks -varausjärjestelmän (https://toimitilat.verkkokauppa.keva.fi/p/login) kautta, varauskalenterin kohdasta ”Bastu Hieronta”.

Hierontavuoron varattuaan varaajaa pääsee kulkemaan varauksen aikana NH Bastuun käyttämällä Securitas Flow -sovellusta, jolla pystyy ohjaamaan kiinteistön hissejä sekä avaamaan kerrosten väliovia.

Hierontavuorojen hinnat ovat: 30min/35,00€ (sis.alv.) ja 60min/60,00€ (sis.alv.).

Maksuvälineinä toimivat: pankkikortti, MobilePay, epassi ja Edenred.

Ohessa pari asiaan liittyvää liitetiedostoa.

Terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

Hieronta, 4.4.2024.JPG
Yhteiskäyttötilojen varaaminen, Huudi 1.2024.pdf

(Apr 4, 2024) Henkilönostin kiinteistön pääaulassa 5.4. -7.4.2024

Hei,

Kiinteistön pääaulan sisälasipintoja pestään pe 5.4. - su 7.4.2024 välisenä aikana. Pesuja varten pääaulaan tuodaan perjantai iltapäivällä henkilönostin.

Huomioittehan pääaulassa liikkuessanne siis nostimen sekä ikkunoiden pesijät.

Terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

(Mar 19, 2024) Autopesula, Huudi

Hei,

Kiinteistön parkkihallissa oleva autopesula on aloittanut jälleen toimintansa.

Alla olevasta linkistä löytyy autopesulan tarjoamat palvelut, hinnasto ja varausjärjestelmän.

https://www.carwash.fi/pesulat/carwash-munkkivuori-menuetto

Autopesun varaamisen ja maksamisen jälkeen, asiakas toimittaa autonavaimensa kiinteistön aulapalvelulle, josta pesupalvelu noutaa avaimet. Pesun jälkeen pesupalvelu palauttaa auton avaimet jälleen kiinteistön aulaan.

Ystävällisin terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

(Mar 14, 2024) Tiedote energiatehokkuushankkeeseen liittyen

Hei,

Käynnissä olevaan energiatehokkuushankkeen automaationsaneeraustyöt on saatu valmiiksi B-talon osalta ja työt siirtyvät A-taloon. Liitteenä tarkempi tiedote asiasta.

Ystävällisin terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

Tiedote KOy Menuetto automaatiotyöt A-talo, 14.3.2024.pdf

(Mar 8, 2024) Defibrillaattorin käyttökoulutus ti 19.3. klo 14.00-14.30

Hei,

Anu Heljoranta, Plusab Finland Oy:sta järjestää defibrillaattorin käyttökoulutuksen kiinteistön pääaulassa kiinteistön vuokralaisille tiistaina 19.3. klo 14.00 - 14.30.

Koulutusta voi seurata myös alla olevan Teams-linkin kautta.

https://teams.microsoft.com/l/meetup-join/19%3ameeting_YmIxOTdiODMtNTkwNC00NTUyLTgyMzUtMTEwYTc1YTJlZDVh%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%227b0cb9b8-745c-46bd-8b08-0f703393f307%22%2c%22Oid%22%3a%22a31196da-0551-4563-9646-328dc17d8d2a%22%7d

Terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

(Mar 7, 2024) Vuokralaskutusta ja reskontraa hoitaa 1.3.2024 alkaen Colliers Finland Oy

Kevan omistamien toimitilojen vuokralaskutusta ja reskontraa hoitaa 1.3.2024 alkaen Colliers Finland Oy. Jatkossa laskuihin ja maksuihin liittyvissä asioissa teitä palvelee Colliers alla olevin yhteystiedoin.

Colliers Finland Oy
Vuokrahallinto
Puhelinnumero: 020 130 219 arkisin klo 9-15
Sähköposti: laskutus.keva@colliers.com

Starting from 1st of March 2024 Colliers Finland Oy will be your contact in matters related to rental administration and invoices and payments of Keva real estates. You are served by:

Colliers Finland Oy
Lease Administration
Phone: +358 201 302 19 weekdays between 9-15
E-mail: laskutus.keva@colliers.com

(Mar 4, 2024) Huudi, B-talon 3. kerroksen saneeraustyöt

Hei,

Kiinteistön B-osan kolmannessa kerroksessa on tänään 4.3.2024 aloitettu saneeraustyöt. Kyseiseen kerrokseen rakennetaan erikokoisia toimistotiloja sekä yhteiskäyttöön tarkoitettuja neuvottelutiloja.

Urakan purkutöihin liittyvät kaksi jätelavaa toimitetaan kiinteistön sisäpihalle tällä viikolla. Purkuvaiheessa sisäpihalla töitä tehdään myös nostinta käyttäen. Jätelavojen paikka on merkattu liitteenä olevaan kuvaan.

Työt pyritään toteuttamaan siten, että vuokralaiset voivat liikkua sisäpihalla urakan aikana normaalisti sekä jalan, että autolla. Vuokralasia pyydetään kuitenkin kiinnittämään huomiota sisäpihalla tapahtuvaan työmaaliikenteeseen.

Urakasta saattaa aiheutua satunnaista meluhaittaa.

Urakan on tarkoitus valmistua kokonaisuudessaan viimeistään heinäkuussa 2024.

Ystävällisin terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

Kuva1.jpg

(Feb 28, 2024) Tiedote mahdollisesta meluhaitasta

Hei,

Liitteenä tiedote melua aiheuttavista töistä, jotka suoritetaan pe 1.3.2024.

Terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

Tiedote KOy Menuetto timanttiporaukset pe 1.3.2024.pdf

(Feb 23, 2024) Nostintyöt keskiviikkona 28.2.2024 klo 9.00 - 14.00

Hei,

Kiinteistön Huopalahdentien puoleisella sivulla tehdään jälleen nostintöitä keskiviikkona 28.2. energiatehokkuushankkeeseen liittyen.

Kiinteistön Huopalahdentien puoleinen sisäänkäynti ja katuosuus ovat poissa käytöstä kyseisenä ajankohtana.

Liitteenä tarkempaa tietoa asiaan liittyen.

Ystävällisin terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

Tiedote KOy Menuetto Nostotyöt ke 28.2.pdf
Suunnitelma Huopalahdentie 24.pdf

(Feb 22, 2024) Tiedote, kiinteistön energiatehokkuushanke

Hei,

Liitteenä tiedote kiinteistön energiatehokkuushankkeen etenemisestä.

Ystävällisin terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

Tiedote, KOy Menuetto automaatiotyöt, B-talo, 22.2.2024.pdf

(Feb 14, 2024) Tiedote - Nostintyöt kiinteistöllä pe 16.2.2024

Hei,

Liitteenä tiedote ja karttakuva liittyen pe 16.2.2024 suoritettaviin nostintöihin.

Vuokralaisten on syytä huomioida, että kiinteistön Huopalahdentien puoleinen sisäänkäynti on suljettu kyseisenä päivänä ja liikkuminen talon Huopalahden puoleisella katuosuudella on kielletty nostintöiden aikana.

Ystävällisin terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

Suunnitelma, Huopalahdentie 24, päivitys 140224.pdf
Tiedote KOy Menuetto Nostotyöt ja timanttiporaukset pe 16.2.pdf

(Feb 5, 2024) Huudin yhteiskäyttötilat

Hei,

Viestin liitteenä Huudin yhteiskäyttötilojen tilavuokrat vuodelle 2024.

Toisena liitteenä ohje kuinka voitte itse tehdä helposti tilavarauksia kyseessä oleviin tiloihin Timeworks -varausjärjestelmän kautta sekä kulkea varaamiinne tiloihin käyttäen Securitas Flow -sovellusta.

Ystävällisin terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

Huudin Tilavuokrat 2024.pdf
Yhteiskäyttötilojen varaaminen, Huudi 1.2024.pdf

(Feb 1, 2024) Safetum Oy, kiinteistökierros, tiistai 7.2.2024 klo 8.00.

Hei,

Safetum Oy:n edustaja Antti Laanti tekee huoltomiehen kanssa KOy Menuettossa paloturvallisuuteen liittyvän kiinteistökierroksen ti 7.2.2024 klo 8.00. alkaen. Kierroksen aikana Safetum Oy:n edustaja ja huoltomies tulevat vierailemaan myös joidenkin vuokralaisten tiloissa yleisavainta käyttäen.

Kierros ei edellytä vuokralaisilta mitään toimenpiteitä.

Ystävällisin terveisin
Sam Kaartinen
Niemco Management Oy

(Jan 18, 2024) Kiinteistön energiatehokkuushanke käynnistyy

Hei,

Kiinteistön energiatehokkuushankkeeseen liittyvät purkutyöt käynnistyvät viikolla 4. Liitteenä tarkempi tiedote.

Ystävällisin terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

Aloitustiedote KOy Menuetto A-talon jäähdytyskoneen purkutyöt, 18.1.2024.pdf

(Jan 16, 2024) Huudin aulapalvelun sähköpostiosoite vaihtuu

Hei,

Kiinteistön aulapalvelun sähköpostiosoite vaihtuu tänään 16.1.2024.

Uusi sähköpostiosoite on: aula@munkkivuorenhuudi.fi

Aulapalvelun muut yhteystiedot pysyvät ennallaan.

Ystävällisin terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

(Dec 5, 2023) Puurojuhla ke 13.12.

Tervetuloa joulupuurolle ke 13.12. klo 8 - 10 Huudin ravintolaan. Liitteessä lisää tietoa. https://huudi.pelsu.fi/huopalahdentie24/

Huudin puurojuhla 2023.pdf

(Nov 29, 2023) Joulupuu-keräys

Hei kaikki,
kiinteistömme osallistuu tänä vuonna Helsingin Joulupuu-yrityskeräykseen. Keräämme siis lahjoja eriarvoisessa asemassa oleville lapsille ja nuorille, jotka ilman Joulupuu-keräystä saattaisivat jäädä kokonaan ilman joululahjaa.
Voit käydä nappaamassa pakettikortin aulassa olevan joulukuusen vierestä ja toimittaa lahjan (mieluiten lahjakassissa) aulapalveluun. Lahjojen keräysaika Huudissa on torstaihin 14.12. klo 16:00 saakka.

Tässä vielä lisätietoja lahjoja koskien:
● Joulupuu-keräykseen lahjoitettavien lahjojen tulee olla joko uusia tai itse tehtyjä ja käyttämättömiä
● Lahjaan ei tule sisällyttää mitään sellaista syötävää/juotavaa, joka ei ole alkuperäisessä
myyntipakkauksessaan (jotta voimme tarkistaa päiväykset)
● Lahjat tulee toimittaa paketoituina. Huomioittehan kuitenkin, että niiden sisältö tulee voida tarkistaa
ennen jakamista, joten esim. lahjakassi on hyvä vaihtoehto
● Jokaiseen lahjaan tulee kiinnittää pakettikortti, josta käy ilmi minkä ikäiselle lapselle lahja on tarkoitettu, ja
mitä lahja sisältää
● Pakettikortit kiinnitetään lahjaan siten, että ne on helppo irrottaa ennen lahjan antamista lapselle tai
nuorelle
● Rahaa saa lahjoittaa ainoastaan eJoulupuu-keräyksen kautta osoitteessa https://ejoulupuu.fi/helsinki

(Oct 30, 2023) Parkkihallin tupakointipaikat poistetaan

Hei,
parkkihallin jätepihan edustalla olevat tupakointipaikat ja tuhka-astiat tullaan poistamaan käytöstä lähiaikoina.
Kyseisen muutoksen jälkeen käytössä olevat tupakointipaikat sijaitsevat pihakannella, vierasparkkipaikkojen molemmilla sivustoilla ja yksi A-talon kellarissa, Huopalahdentien puoleisen portaikon sisäänkäynnin läheisyydessä. https://huudi.pelsu.fi/huopalahdentie24/

(Oct 26, 2023) Kiinteistön parkkihallin ja jätepihan ylimääräisten tavaroiden poistaminen

Hei,

Kiinteistön parkkihalliin sekä jätepihalle on kertynyt erittäin paljon tavaroita, jotka eivät näille alueille kuulu. Kyseiset tavarat (esim. puulavat) muodostavat erittäin suuren palokuorman parkkihallin alueelle ja ovat siten paloturvallisuusriski koko kiinteistölle.

Parkkihallin parkkiruudut ovat tarkoitettu ainoastaan ajoneuvojen parkkeeraamista varten, eikä parkkiruuduissa saa säilyttää muita tavaroita.

Kiinteistön vuokralaisia pyydetään toimittaan omat tavarat / jätteet pois parkkihallista sekä jätepihalta ke 15.11.2023 mennessä. Tämän jälkeen kyseiset alueet tyhjennetään tavarasta kiinteistön toimesta.

Jatkossa näille alueille ei saa toimittaa ylimääräistä tavaraa. Kiinteistössä syntyvät jätteet on lajiteltava kiinteistön jäteastioihin lajitteluohjeiden mukaisesti. Parkkihallissa tai jätepihalla olevien ylimääräisten tavaroiden poistosta laskutetaan jatkossa tavaroiden omistajaa.

Ystävällisin terveisin
Sami Kaartinen
Kiinteistöpäällikkö
Niemco Management Oy

(Oct 24, 2023) Vierailijaverkko uudistunut

Kiinteistön vierailijaverkko uusittiin eilen. Alla uudet tiedot:
Verkon nimi: Huudi Guest
Salasana: Guest-Wifi https://huudi.pelsu.fi/huopalahdentie24/

(Oct 19, 2023) Tiedote, pysäköinti, KOy Menuetto, 19.10.2023

Hei,

Liitteenä tiedote pysäköintiin liittyen.

Terveisin
Sami Kaartinen
Niemco Management Oy

Tiedote, pysäköinti, KOy Menuetto, 19.10.2023.pdf

(Oct 3, 2023) Vieraspaikkojen maalaukset

Huudin vieraspaikkojen merkintöjä parannellaan torstaina 5.10.2023 klo 18:00-02:00 välillä. Liitteessä lisää tietoa. https://huudi.pelsu.fi/huopalahdentie24/

KOy Menuetto tiedote parkkiviivoista 3.10.2023.pdf

(Oct 2, 2023) Paretec huoltotöissä

Tiedoksenne, että Paretec tekee tänään maanantaina 2.10.2023 paloilmaisinjärjestelmän vuositarkastusta Huudin kellarikerroksessa. https://huudi.pelsu.fi/huopalahdentie24/

(Sep 28, 2023) Aloitustiedote, Energiatehokkuushanke, KOy Menuetto

Hei,

Ohessa tiedote vuonna 2024 alkavaan kiinteistön energiatehokkuusprojektiin liittyen.

Terveisin
Sami Kaartinen

Aloitustiedote KOy Menuetto, energiatehokkuusprojekti.pdf

(Aug 10, 2022) Tsekkaa Kevan kuulumiset kesältä!

Mitä ihmettä kana tekee toimistossa? Tsekkaa tämä ja paljon muuta Keva Toimitilat -LinkedInistä!
https://www.linkedin.com/showcase/toimitilat-keva/

Terveisin
Kevan toimitilatiimi

WhatsApp Image 2022-06-22 at 14.49.53.jpeg

(Apr 22, 2022) Huudi tiedottaa: uusi vuokralaisportaali otettu käyttöön

Hyvät vuokralaiset,

Kiinteistössä on otettu käyttöön vuokralaisviestintäkanava parantamaan tiedottamista ja viestintää vuokralaisten ja kiinteistön edustajien välillä.

Vuokralaisportaalin etusivu löytyy osoitteesta: https://huudi.pelsu.fi/huudi/.

Etusivulta löydätte jatkossa käyttäjäoppaan ja linkit muihin tärkeisiin osioihin. Huomaathan, että etusivu toimii avoimella linkillä, joten voit jakaa sen myös sisäisesti eteenpäin kolleegoillesi.

Vuokralaisen yhteyshenkilönä olet saanut käyttäjätunnukset portaalin yhteyshenkilöiden osioon (ks. myös roskaposti tarvittaessa).

Vastaisuudessa kaikki tiedotteet tullaan lähettämään vuokralaisportaalin kautta ja kaikki järjestelmään lisätyt yhteyshenkilöt saavat tiedotteista ilmoitukset omaan sähköpostilaatikkoonsa. Kaikki tiedotteet näkyvät yhdessä listauksessa, mikä helpottaa myös aiemmin lähetettyjen tiedotteiden lukemisen. Huomatkaa, että tiedotteita voi myös kommentoida, mikäli niistä herää kysymyksiä.

Kanava mahdollistaa myös avaintilausten, palautteiden, toiveiden ja kysymysten esittämisen yksityisesti kiinteistöpäällikölle.

Jatkossa pyydämme vuokralaisia itse ilmoittamaan yhteyshenkilömuutokset suoraan palvelussa. Huomaathan, että järjestelmä mahdollistaa myös useamman yhteyshenkilön vuokralaiskohtaisesti.

Vuokralaistyytyväisyys on meille ensiarvoisen tärkeää.

Video-ohjeet portaalin käyttöön löydät alta:
- https://help.falcony.io/fi/articles/5916493-vuokralaisportaalin-etusivun-video-opas
- https://help.falcony.io/fi/articles/6118115-falcony-vuokralaisportaalin-video-opas

Ystävällisin terveisin,

Kiinteistö

Screenshot 2022-04-22 at 14.50.28.png